土地探し・・の前に。
おはようございます。
昨日は中津川へ現場打ち合わせからスタートでした。
土曜日の夜に雪が降ったこともあり移動中の山道には雪化粧でした。
寒いわけです（泣）
午後からは、土地を購入される方の打ち合わせと岐阜市へ移動したりと昨日は移動距離の多い１日でした。
みなさまありがとうございました。
ここ最近では土地探しから家づくりを進めている方との打ち合わせが不思議と重なっています。
私がいつもお客様にお伝えしていることは、
土地を選ぶということは、現場の土地だけを見て判断してはいけないということです。
車の導線、土地の形状、土地にかかる費用（上下水、ガス、造成工事等・・）近隣の状況を踏まえて総合的に判断
土地を選ぶ必要がありますが、なかなかそれが素人の方ではわからないので
建築会社とともに相談をしながら進めていくことがよいと伝えています。
不動産屋さんの視点での良い土地とは、南向きで日当たりがよかったり、土地の間口が広いことなどが挙げられます・・・
間違いではありませんが、どんな建築なのかを一緒に考えないと決して良い土地とは言えないことが多々あります。
つまり、土地を決定する前に、建築会社を決めることがよい家づくりができると考えています。
建築会社を決めるということは、ご自身（ご家族）がどんな暮らしをしたいのか・・・まずはぼんやりでもよいのでイメージしている事が大事です。
具体的には、意匠、素材、お庭も含めたどんな環境なのか、断熱・構造、今の暮らしと将来的な家族の暮らしなどを考えてながら
土地を含めた返済計画をして、造り手側の建築会社側とのベクトルがお互い合っているのか、、、が大事です。
何もないところから上記の内容を見いだすのはなかなか難しいと思いますが、
建築雑誌やWEB、知人の方の紹介などきっかけは様々だと思いますが実際に完成した住まいを見ていただきながら
少しづつ固めていただければ土地探しもスムーズに進むと思いまし、私たちもそのような過程をご覧いただけるよう
完成前見学会・完成後の見学等のイベント等を企画しています。
弊社では不動産業として商いをしていないので、建築のサポートの一貫で土地の具体的なご相談・ご提案をさせていただいている背景
そのため、土地を実際に見たり、費用を出したりする場合は弊社で家づくりを進める御意志をいただいてから行っています。
土地探しを含めた家づくりは楽しいことばかりではなく、理想と現実の差に悩むこともあると思います。
思い通りに行かない事がたくさんあるものです。。。
お客さまも私たちもお互いが信頼しながら一つづつ解決しながら前に進めば必ずよい家づくり、暮らしづくりができると思い私たちもサポートしていきます。
宜しくお願いします。