完成保証の更新。
おはようございます。
梅雨らしい蒸し暑い朝です・・・（汗）
先日「完成保証」の更新手続きを進めました。
完成保証についてご存知の方も増えているように思いますが、
改めて「完成保証」とは、
建築中に建築会社が倒産等により工事が中断してしまった場合に、
前払金・増嵩工事の費用などお客様（発注者）にできるだけ負担が最小限に抑えるための保険です。
いわゆる「注文住宅」とよばれる家づくりは、
お客様から工事着工から完成までに中間金として何回かに分けて入金をいただきます。
工事の時期によっては工事の出来高に対して多く入金いただくタイミング（前払金）が必ず生まれてしまいます。
万が一建築会社が前払金をもらっている時に倒産してしまった、工事が中断してしまった場合は
お客様がお支払いされた前払金は戻ってこない可能性が高いです。
何より続きの工事を請け負う建築会社も一から探さなければいけません。
家づくりにおける資金計画は大きな金額です。
人生計画にも大きな影響を与えてしまうかもしれません。。。。
そんな万が一の出来事が起きてしまった場合に、
前払金・増嵩工事費用が戻ってきたり、
代替えの工事業者へ円滑に引き継げたり、、と完成保証会社がお客様をサポートしてくれます。
そもそも・・・・
自分たちが色々探して見つけた建築会社は、
依頼した建築会社も忙しそうに工事をしているし、、、、
名前もよく聞ききますし倒産なんてするはずは、、、、
と一般のお客様からの目線ではわかりづらいのが会社（企業）の財務内容。
そんな財務内容を審査されて加入できる「完成保証」ですが、
実はこの完成保証は任意保険です。
言い方を変えると、保険に入っても入らなくても新築工事はできます。
また、建築会社の財務内容調査によっては加入できないこともあるようです。
私たち建築会社が自ら倒産した場合の保険のご案内をするのはとても複雑な心境ではありますが、
お客様の家づくりにおいてリスクを軽減して安心して家づくりを進めてもらえるように
私たちは全棟保険加入をしています。
もちろん弊社が倒産する可能性が、、、、なんて事を伝えたいつもりはございません。
お施主様からこれから信頼して建築をお願いするのに、
「完成保証は入れますか？？？」
とは聞きづらいと思いますので、私たちは先にお伝えしています。
更新手続きについては、毎年直近の決算書を提出します。
会社の財務内容をすべて見せることになります。
安心して家づくりができるように引き続き邁進していきたいと思います。