任意の完成保証。
おはようございます。
2月は新築やリフォーム等の契約が重なってしまいまして、
事務所では少しバタついていますが意匠・構造の設計チームと連携取りながら乗り越えます。
引き続きよろしくお願いします！
さて、本契約時には重要事項の説明などで時間をいただきますが、
新築工事については完成保証という任意の保険に加入について詳しくご説明を差し上げます。
「完成保証」とは、ご存知でしょうか？
加入が任意ということもありまだまだ認知されていないようですのでブログで少しだけご説明を。
完成保証とは、
新築工事中に建築会社が倒産等により工事が中断した場合に、
発注者様（お施主さま）の負担を最小限に抑えるため、増嵩工事費用や前払い金の損失の一定割合を保証するものです。
また、発注者様の希望により工事を引き継ぐ事業者様をあっせんして住まいの完成までをサポートしてくれます。
具体的な金額も含めて以下にイメージを添付します。
↑上記の画像は、「株式会社住宅あんしん」のウェブページから抜粋させていただきました。
工事中に倒産することなんてあるのか？？？？
と思われるかもしれませんが、年々増えてきています。
弊社が倒産しそうだから、、、勧めているわけではないのでご安心ください（苦笑）
「お施主さまから完成保証って入れますか？」
と施工者側になかなか聞きにずらいと思いますし
お施主さまも安心して家づくりを進めてもらうためにもこうした保険は有効であると考えて
弊社では原則、全棟加入する旨でお施主さまにはお伝えしています。
（お客様の工事代金の支払いタイミングが色々な事由で合わない場合は、完成保証に入れない場合もあります。詳しくはお問い合わせください。）
補足ですが、完成保証を取り扱っている法人はいくつかありますが、
弊社では、「株式会社住宅あんしん」という法人の完成保証に事業登録しています。
↑上記が簡易的ではありますがパンフレットです。
「住宅あんしん」さんの事業登録をする上でも会社の財務内容の審査があり、
経営状態が健全ではないと事業登録ができません。
（倒産しそうな会社には保険はかけずらいですからね、、、。）
大手ハウスメーカーさんであればこうした心配はほとんどないかもしれませんが、、、、
私たちのような小さな工務店は、倒産リスクはお施主さまからするととても不安に思われる要素だと思います。
住宅は、建築後のアフターフォローなど長いお付き合いだからこそだと思いますが、
まずは健全な経営をしていることが第一で、その上でより安心してもらえる保険や制度は利用しながら
お施主さまには家づくりを進めてもらえるよう整えています。
弊社での契約前で詳しく知りたい場合はご案内時に声をかけていただければより詳しくご案内させていただきます。